解密厂房客户：标准厂房不要垃圾场边的厂房却抢租
我作为一名厂房经纪人，有时候也会很郁闷。介绍好的厂房给客户不要，偏要周边环境不好的。面对形形色色的客户，真的要摸清客户的底，才能快速找到他所需的厂房。

       今天接到一位客户林先生的电话，想找一间2000平方米的标准厂房，但厂房所在地必须归***街道管理的，如果不是由这个街道管理的，再适合的厂房也不要。听到客户这么奇怪的要求后，我就想这个客户是不是有什么不可以让人知道的秘密呢？为什么要这样呢？这个我一定要弄清楚。

    根据客户的要求给他找了几家厂房，客户都不合适。这些厂房无论在外观还是内在，还是****及租金方面在这个区域都是很好的，就是不明白客户不喜欢。我没有办法了，想出对比这一招，在这个区域有家厂房还不错的，但是靠近垃圾场，空气不是很好。我以为带客户看了之后，客户肯定会选之前看的那些厂房，谁知，客户一看，就说：“这一间了，不用再找了，约业主出来谈细节吧。”当时我就很惊讶！但还是打电话约业主出来，客户与业主很快达成共识，租期8年，租金10平方米/每月。

    最后，我忍不住问客户：“这厂房周边的环境不是很好，你为什么喜欢呢？”客户看了看我，笑着说：“现在也不瞒你了，其实我是做游戏机的，这个地方比较隐蔽，在这个区域的游戏机业有一定的集群。”听完，我才发现自己竟没有发现这个问题。

    所以说厂房的周边环境有时候也不一定要很好，只要适合这行业的才是最后。下午又听说有同事想找做游戏机的厂房了。